Durch zahlreiche Mietrechtsreformgesetze in den vergangenen Jahren sowie Änderungen der Rechtsprechung ist das Mietrecht zunehmend komplexer geworden. Dies bedeutet höhere Risiken für Vermieter bei der Gestaltung und Durchführung mietvertraglicher Regelungen und andererseits für den Mieter vermehrte Möglichkeiten, Rechte aus dem Mietverhältnis geltend zu machen.
Im Mietrecht erstreckt sich meine Tätigkeit auf folgende Themen:
- Gestaltung und Überprüfung von Mietverträgen
- Kündigung von Mietverträgen wegen Eigenbedarf, Zahlungsverzuges, unzumutbarem Mietverhältnis etc. unter Beachtung der Kündigungsfristen
- Berechtigung von Mietminderung oder Mieterhöhung
- Geltendmachung von Mängeln der Mietsache
- Kautionsstreitigkeiten
- Streitigkeiten wegen Modernisierungsmaßnahmen oder Schönheitsreparaturen
- Auseinandersetzungen über die Einhaltung der Hausordnung
Ich versuche, rechtliche Lösungen zu finden, die während der Vertragslaufzeit langfristig Sicherheit bieten. Als langjähriger mietrechtlicher Berater bei Haus & Grund Bergstraße e.V. bin ich sicher, auch Ihre Angelegenheiten kompetent abwickeln zu können.